新生的TA | 宴集排到满，光伏顶上装：老厂区怎么“圈粉”又得益？

　　文 | 《好博会》报谈组 刘丽丽

　　东谈主物：重庆数下科技有限公司总司理 陈姿含

　　仙女心爆棚的彩色网球场，屋顶上的足球场，还有格调千般的宴集艺术中心，以及屋顶上的光伏电站……在重庆两江新区，一座昔时坐褥摩托车的工场，如今依然酿成了能一站式餍足城市家庭购车、贯通、失业、支吾等需求的新生态产业圈。

　　“这里是万虎正本的厂区，因为离市区太近，是以搬迁了。搬迁后这里改成了文创产业园”，重庆数下科技有限公司总司理陈姿含先容，咫尺的万虎文创产业园曾经是有20多年历史的摩托车坐褥厂，算作“老厂房转型升级”的代表，通过厂房纠正，已成为年青东谈主深爱的文创打卡地。

　　一位吃亏者示意，这里的彩色网球场“果真很出片”，尤其是粉色球场更是火热。而产业园的招商也卓绝顺利，万虎创意产业园物业庄重东谈主许波先容，咫尺园区入驻率已达100%。

（万虎创意产业园2栋的屋顶网球场 图片开头：小红书用户@Maggie）

　　厂房里摆宴席

　　重庆两江新区成就局有关庄重东谈主先容，万虎的这处厂房以前主要筹划仓储物流、汽车维修等，其后左证产业决策，已不再得当发展工业、仓储物流等业态，两江新区荧惑产权单元对老厂区进行自主更新纠正，将其纳入两江新区城市更新名目，寻求产业转型升级，升迁片区城市形象的同期提高地盘诈欺的社会价值和营业价值。

　　过程再行的决策联想，万虎创意产业园以品牌汽车展示、体验、销售、售后、线上发布以及汽车后奇迹市集如汽车改装、好意思容、车友俱乐部为主导，辅以星级货仓、宴集艺术中心、前锋体育场馆为配套，引入的新业态将大幅度提高园区的产值和附加值，升迁区域筹划活力和影响力。

　　据悉，该名目由产权单元万虎机电投资成就，总投资展望1.5亿元，纠正后建筑面积约7.27万平方米。一共有8栋楼，王人是之前的厂房、寝室纠正，莫得新建。

　　“其中一期纠正名目投资约5500万元，主要对建筑外立面、谈路、景不雅、管网、绿化等进行升级纠正，增设大地泊车位、电梯、连廊等配套形势开发。”万虎机电有关庄重东谈主先容，中信数字媒体、奇瑞4S店等一批企业依然平淡营业。

　　除了汽车产业有关的业态外，万虎创意产业园还引进了宴集艺术中心、高品性货仓等营业配套。宴集艺术中心总建筑面积越过8000平方米，有4个层高12米的宴集厅，大部分客东谈主王人会采纳先打卡、拍照，炫一又友圈、炫抖音之后再插足婚典现场。

　　重庆数下科技有限公司总司理陈姿含示意，通盘园区每天客流量能达到3000东谈主次，宴集厅的订单很饱和，“春节就不说了，普通的基本上就周二周三略略闲小数，周五六日基本上全满，内部车王人停不了，平时基本上每天王人有宴集，主要即是婚典、诞辰宴、寿宴、朔月宴等等”。

（万虎创意产业园的屋顶足球场和网球场）

　　“有汽摩有潮玩，还有创意办公，以及屋顶的足球场、网球场。”陈姿含领路，这里屋顶草坪球场的品性比较好，一位知名国脚曾经来过，而4S店也心爱这种园区，因为层高够高，车放进去恶果比较好，还有2层楼是作念直播基地的。

（万虎文创产业园屋顶光伏名目施工现场）

　　屋顶上的新商机

　　“咫尺装三栋楼的屋顶的话，一年的发电量大致是62万度，要是园区一期可用屋顶通盘作念完，年发电量粗糙90万度，以后的二期、三期还会有。”重庆数下科技有限公司总司理陈姿含先容，为了升迁产业园的绿色属性，镌汰用电本钱，园区准备在屋顶安设光伏电站，咫尺正在施工，支架王人作念罢了，就等组件到货。

　　陈姿含示意，名目电费收入很好，名目是业主自投的，业主但愿能装的地点尽量装。她先容，重庆的营业电价在1.1元傍边，业主投资装了屋顶光伏以后，光伏发电的利润就归业主，后期加起来通盘园区可能能装到3-4兆瓦，而园区的用电量很可不雅，咫尺每月的电费总和就有100万元傍边。

　　“直播基地是耗电大户，最近又扩了容，”陈姿含示意，直播基地深广汇集在白日用电，白日又是光伏发电比较好的手艺，基本上发出的电通盘消纳。之前是因为园区屋顶无法承受惯例组件的分量，咫尺采纳了轻质组件，并成为寰宇首单Hi-MO X10轻质双防组件应用样板。咫尺该电站总装机量为900kW，使用隆基Hi-MO X10轻质组件后，总分量比惯例TOPCon组件总重减少近40%，比较罗致“惯例组件+屋顶加固”模式和普通轻质组件，30年累计收入和回本周期均高于以上两种传统模式，除此除外，最大的上风即是安设电站手艺，文创园区无谓住手营业，保证了筹划收入。

　　“组件缱绻6月份能到货，基本上7月份就不错争取并网。”她还示意，重庆阴天比较多，这个类型的组件得当川渝地区，弱光发电性能较好，园区二期还可能安设光伏车棚，改日也可能有计划上储能。

　　重庆两江新区成就解决局有关庄重东谈主示意：“鼓动老旧工业用房转型升级、周转存量工业用地是现时城市成就使命的病笃一环，新区将依托城市更新专项体检，坚捏办法导向，遴选政府统筹+企业联动+专家参与的方法，全面推动老旧片区城市更新升迁，完善城市功能配套，升迁街区风貌”。

　　共创好意思好生计

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